Een huis of stuk grond geërfd? Zet het op jouw naam bij de notaris
Een woning, gebouw of stuk grond erven komt vaak onverwacht. Juist dan wil je zekerheid. En dat begint bij een goede registratie in het Kadaster. Want zolang de naam van de overledene er nog staat, kan dat later flink in de weg zitten. Denk aan verkoopproblemen, onduidelijkheid bij instanties of vertraging bij de afhandeling. Gelukkig is dit eenvoudig te voorkomen.
Waarom het Kadaster zo belangrijk is
In Nederland worden alle eigenaren van onroerend goed geregistreerd in het Kadaster. Als iemand overlijdt en er niets geregeld wordt, blijft de naam van de overledene in dit systeem staan. Dat levert verwarring op en risico’s. Niet alleen juridisch, maar ook praktisch bijvoorbeeld als je een woning wilt verkopen of verbouwen. Bij Mols Notariaat zorgen we dat alles goed en snel geregeld is. Met heldere uitleg en zonder verrassingen.
Hoe voorkom je problemen? Regel een verklaring van erfrecht
De oplossing is simpel en doeltreffend: een verklaring van erfrecht. Dit is een officiële akte waarin staat:
- wie is overleden,
- wie de erfgenamen zijn (en in welke verhouding),
- of de nalatenschap is aanvaard.
De notaris stelt deze verklaring op en zorgt desgewenst voor inschrijving in het Kadaster. Zo wordt duidelijk wie de nieuwe eigenaar is van het vastgoed en kun jij zonder obstakels door.
Wist je dat…
Op dit moment bij zo’n 260.000 woningen in Nederland nog steeds een overleden eigenaar in het Kadaster staat? Dat willen we jou graag besparen.
Wat kost dat?
De inschrijving bij het Kadaster is kosteloos. Je betaalt alleen de notaris voor het opstellen van de verklaring zelf en verzending daarvan naar het Kadaster. Wij denken graag met je mee over een betaalbare oplossing, passend bij jouw situatie.
Heb je een woning of stuk grond geërfd en wil je het netjes op jouw naam laten zetten? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen je met aandacht, kennis van zaken en een betrokken aanpak.
